注文住宅完成までの流れ
注文住宅の完成までの流れを紹介します。
１、土地探し
まずは家を建てる土地を探す必要があります。
建てたい家によって必要な広さも違うためイメージを固めたうえで探すのが重要です。
納得の行く土地が見つかったら購入しましょう。また地盤調査も必要になります。
２、施工業者を決める
工務店やハウスメーカーと契約をします。
ハウスメーカーと契約した場合も実際には下請けの工務店が請負います。
基本的には工務店を自分で選んだ方が良い場合が多いでしょう。
３、設計とローンの申し込み
基本的な設計を行って行きます。
この時点でどのような家にするのかを完全に決めてしまいます。
設計からかかってくる費用が決定してくるのでローンの申し込みも行います。
４、着工
実際に工事をしていきます。
建て替えの場合には解体などの作業も行う必要があります。
また施工中は見学をすることもできるためしっかり仕事をしてくれているのか見てみるのも良いでしょう。
５、引渡し
完成した建物の引渡しを行います。
鍵や書類を受け取り権利書などを作成します。
またローンの正式な契約も行います。
